不動産とは、土地や建物など、動かすことのできない財産のことをいいます。
不動産にはさまざまな種類があり、それぞれ特徴や注意点があります。
一戸建てやマンションなど、
私たちが住むための建物です。
住宅や商業施設を建てる場所として利用でき、
資産として保持可能です。
オフィスや店舗など、
ビジネス用の不動産です。
岐阜県では原則建築不可。
既存集落や宅地では建築できる
場合があります。
管理費・修繕積立・駐車場代などの
維持費が毎月必要となります。
ローン完済後も支払いが続きます。
猶予期間中は原則売買不可です。
ただし面積の20%まで税金を納めれば売却可能となります。
相続や税金のご相談は可能です。
ただし、概算（諸経費など）を聞かれることが多く、
はっきりとした正確な金額はお伝えできません。
正確な税額については税理士へご相談いただきます。
譲渡所得税についてのご説明は、不動産会社でも対応いたします。
＜買いたい方＞
住宅ローンを利用する場合は、
なるべく早く事前審査を行う
（中古・新築・土地いずれの 場合も同様）
＜売りたい方＞
税金について知りたい
家の中の家財処分について
相談したい
売却にかかる諸経費が気になる
※契約から境界確定、
契約後の引き渡しまで最低でも
3か月はかかります。なるべく早めのご相談を
おすすめします。
□ 相続や贈与で不動産が関わるとき
□ 税金やローンのことで困っているとき
不動産は状況によって手続きや
必要な期間が 異なります。
早めに相談することで、選択肢が広がります。
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